Výběr hypotéky z nabídky 12 bank Hypoteční úvěr už od 1,66%*

Žádost o informace o hypotéce

Kliknutím na tlačítko souhlasíte s podmínkami**

Hypotéční úvěry

V dnešní době většina lidí touží po vlastním bydlení ať už v domečku či v bytě a jednou z mnoha překážek ke splnění tohoto snu je nedostatek finančních prostředků. Jednou z možností, jak spolehlivě řešit financování vlastního bydlen je hypoteční úvěr.

V zákoně o dluhopisech č. 190/2004 Sb., § 28 - § 30 je vymezeno, co je to hypoteční úvěr a další z něho plynoucí podmínky. Hypoteční úvěr je tedy definován jako „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“

Zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR, členského státu EU, nebo jiného státu, který tvoří Evropský hospodářský prostor (Island, Norsko, Lichtenštejsko).

Zastavená nemovitost musí být oceněna cenou obvyklou na základě znaleckého posudku podle zvláštních právních předpisů, které upravují oceňování majetku. Na zastavené nemovitosti nesmí váznout zástavní právo třetí osoby, kromě výjimek uvedených v daném zákoně v § 30 .

Můžeme se setkat s dvěma typy úvěrů, a to hypotéky, které jsou účelově vázané na pořízení nemovitosti (koupě, výstavba, rekonstrukce, přestavba) nebo k refinancování jiného hypotečního úvěru na uvedený účel. Druhý typ hypotéky je tzv. americká hypotéka (neúčelová), kdy se úvěr může použít na cokoli. Samozřejmě neúčelové hypotéky mají své nevýhody a to horší parametry (vyšší úroková sazba, doba splatnosti, fixace úrokové sazby).

Spolupracujeme s těmito bankami


hypotecni banka moneta bank equabank ceska sporitelna raiffeisen bank kb oberbank wustenrot expobank sberbank mbank csob unicredit bank