Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Nejčastěji je využíván k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu. Méně běžné je poskytnutí nemovitosti jako záruky za půjčku neúčelovou, často označovanou jako americká hypotéka
