Přehledně o tom, co si připravit před žádostí a na co se při výběru hypotéky zaměřit.
1. Začněte rozpočtem
Sepište si pravidelné příjmy, výdaje a ostatní závazky. Do rozpočtu zahrňte také provoz nemovitosti a finanční rezervu. Splátku plánujte tak, aby zůstal prostor pro nečekané výdaje.
2. Připravte vlastní prostředky
Banka posuzuje výši úvěru vůči hodnotě nemovitosti. Ověřte si předem, jakou část kupní ceny potřebujete pokrýt z vlastních prostředků a jaké další náklady vás čekají.
3. Porovnávejte celé nabídky
Nesledujte pouze úrok. Vyžádejte si informace o RPSN, poplatcích, pojištění, fixaci, čerpání a předčasném splacení. Srovnávejte nabídky pro stejnou výši úvěru a splatnost.
4. Připravte podklady
Obvykle budete potřebovat doklady totožnosti, podklady k příjmům a informace o nemovitosti. Přesný seznam závisí na bance a účelu financování.
5. Myslete na konec fixace
Před skončením fixace si nechte připravit novou nabídku a porovnejte i další možnosti. Individuální podmínky si vždy ověřte v dokumentech banky.
Probrat možnosti s odborníkem →